ICI: area edificabile non ancora urbanizzata
Un saluto caro a tutti e passo ad illustrarvi il mio caso.
Il Comune ha deliberato i valori delle aree edificabili distinguendo tra urbanizzata e non urbanizzata.
Il contribuente ha pagato utilizzando il valore dell'area non urbanizzata fino a quando non erano state ultimate le opere e poi utilizzando il valore di quella urbanizzata.
Il Comune ha accertato in aumento utilizzando il valore dell'area urbanizzata fin dall'inizio sostenendo che quando è firmata la convenzione per la realizzazione delle opere di urbanizzazione con la società immobiliare, l'area deve essere considerata urbanizzata da subito anche se non ci sono di fatto le opere.
Ma come è possibile pagare un'imposta su un bene che ancora non c'è (urbanizzazione)?
Ci sono sentenze od interpretazioni in merito?
Grazie in anticipo.
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