Scusate ma io non ho capito bene.
Se una società vende mettiamo ad un privato un'appartamento già locato non vi è cessione di contratto (circolare 36 del 2003) ma al massimo subentro del locatore.
In questo caso però non bisogna pagare nulla, nemmeno i 67 euro minimi, ma basta una letterina all'agenzia delle entrate per comunicare il subentro?
Ma soprattutto ... se trattasi di un'immobile strumentale l'imposta di registro passa dall'1% al 2% ... dovrei allora in questo caso pagare il conguaglio d'imposta unitamente alla letterina?
Forse non ho inteso bene ma credo che la normativa sia un pò confusa.
Grazie a quanti mi indicheranno la giusta soluzione!
ciao ciao
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