"straordinarie naturalmente" viene detto ora, nel quesito non ve ne era menzione :-))
ed il primo criterio civilistico dice: le spese straordinarie sono a carico del proprietario.
Indi il locatario utilizzatore le può detrarre solo se il contratto le pone a carico suo, e, laddove il contratto taccia, l'autorizzazione del proprietario affinchè il locatario le possa sostenere e quindi detrarre, deve risultare per iscritto.
in assenza... ciccia, il locatario non detrae alcunchè.
saluti
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