Citazione:
Originalmente inviato da danseb72
Un dubbio. In caso d'affitto dell'unica d'azienda, il cui contratto preveda il diritto di acquistare la stessa allo scadere del termine, ad esempio dal 1/1/2007 al 31/12/2012, in caso di opzione per l'acquisizione come valutare l'azienda e il relativo avviamento o meglio, a quale data ?? Il tutto chiaramente per far emergere minore plusvalenza possibile. Ringrazio anticipatamente chi risponderà al quesito.
|
Le variazioni del valore dell’avviamento per effetto della gestione dell’azienda da parte del conducente sono inevitabili. Gli incrementi o decrementi vengono generalmente regolati al termine del contratto d’affitto sulla base di convenzioni contrattuali. Cristallizzare, quindi, il valore dell’avviamento al momento dell’affitto è, quanto meno, necessario per avere il parametro di riferimento.
Se per accordo tra le parti è prevista, al termine del contratto di affitto d’azienda, l’opzione per l’acquisto, reputo giusto prevedere nell’atto che, nel caso di esercizio della facoltà di opzione per l’acquisto, per il maggior valore dell’avviamento nulla sarà dovuto dal conducente in quanto correlato alla sua attività di gestione dell’azienda.
Saluti.