una persona fisica possiede una area fabbricabile. l'intenzione è quella di costruire appartamenti assumento la veste di imprenditore.
L'area fabbricabile quale valore fiscale assumerà nella sfera imprenditoriale.
Un mio collega, ritiene che non possa applicarsi l'art 65,3 comma bis, (secondo il quale il valore è quello fiscale nella sfera privata), perché non si può definire "bene strumentale" l'area fabbricabile in quanto sarebbe unicamente una materia prima. Per cui sostiene che il valore fiscale è quello alla data del passaggio del bene alla sfera imprenditoriale. se è così però realizza una plusvalenza o sbaglio.
spero di essere stato chiaro.
grazie a tutti in anticipo
