Citazione:
Originalmente inviato da artebor
Ciao, la questione è un pò questa:
mia madre ha avuto in successione nel 2000 una propietà,composta: fabbricato, terreno edificabile, assieme ai quoi 3 fratelli. Oggi si sta vendento tale proprietà, solo che ottenendo una plusvalenza bisognerà pagare, almeno dal terreno edificabile, delle imposte, che fare? Si può applicare l'imposta sostitutiva, attraverso il notaio? o è obbligatorio la modalità separata o ordinaria? inoltre quest'area si può, anettendola al fabbricato, renderla interamente urbanizzata?
grazie di tutto ciao RObbi
|
La plusvalenza sulla vendita del fabbricato non è tassabile perchè sono trascorsi più di cinque anni dall'acquisizione.
La plusvalenza sul terreno edificabile è invece tassabile.
Non è più possibile applicare l'imposta sostitutiva in quanto scaduta.
La tassazione è separata (quadro RM) ma si può optare per la tassazione ordinaria, se più conveniente.
Per l'eventuale urbanizzazione devi rivolgerti ad un geometra.
Ciao