Citazione:
Originalmente inviato da Speedy
La plusvalenza sulla vendita del fabbricato non è tassabile perchè sono trascorsi più di cinque anni dall'acquisizione.
La plusvalenza sul terreno edificabile è invece tassabile.
Non è più possibile applicare l'imposta sostitutiva in quanto scaduta.
La tassazione è separata (quadro RM) ma si può optare per la tassazione ordinaria, se più conveniente.
Per l'eventuale urbanizzazione devi rivolgerti ad un geometra.
Ciao
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Ciao, seconda questione:
quaando è stata fatta la proposta di vendita, il notaio ci ha fatto pagare, a noi venditori, il costo della regiastrazione della proposta, più il costo del "professionista" per l'urbanizzazione, il tutto comunicatocelo alla fine della proposta, dopo la firma del contratto. il problemi sono due: 1)il pagamento repentino che non era stato comunicato prima dell'incontro, 2) il non rilascio della fattura da parte del notaio, nemmeno una ricevuta.
è legale tutto ciò?
posso pretendere almeno una ricevuta?
esiste qualche legge a riferimento?
è vero che questo costo servirà per diminuire l'imponibile per il calcolo della plusvalenza?
Grazie di tutto veramente
ciao Robbi