Per quanto riguarda il pagamento "repentino", è vero che il notaio avrebbe potuto avvertirvi, ma è altrettanto vero che voi avreste potuto chiedere
Il notaio è obbligato a rilasciare una fattura per le somme incassate a titolo di onorario e rimborso spese (per queste ultime potrebbe anche rilasciare solo una ricevuta, ma poichè in genere al rimborso spese si accompagna un onorario, esse vengono inserite nella fattura. La norma è l'articolo 21 del dpr n. 633/72, che il notaio conosce molto bene !
E' vero che il costo sostenuto in questa occasione abbatte la eventuale plusvalenza da dichiarare in Unico.
saluti
Citazione:
Originalmente inviato da artebor
Ciao, seconda questione:
quaando è stata fatta la proposta di vendita, il notaio ci ha fatto pagare, a noi venditori, il costo della regiastrazione della proposta, più il costo del "professionista" per l'urbanizzazione, il tutto comunicatocelo alla fine della proposta, dopo la firma del contratto. il problemi sono due: 1)il pagamento repentino che non era stato comunicato prima dell'incontro, 2) il non rilascio della fattura da parte del notaio, nemmeno una ricevuta.
è legale tutto ciò?
posso pretendere almeno una ricevuta?
esiste qualche legge a riferimento?
è vero che questo costo servirà per diminuire l'imponibile per il calcolo della plusvalenza?
Grazie di tutto veramente
ciao Robbi
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