Fattura Architetto A Cliente Usa

[Stella]

Salve vorrei porvi un quesito: un architetto che emette una fattura per prestazioni eseguite per conto di un cliente americano su un immobile di sua proprietà qui in Italia deve emettere la fattura con iva o senza? Se non deve applicare l'iva qual'è l'articolo corretto da applicare?
Io credo che essendo l'immobile in Italia in base al principio della territorialità devo applicare l'iva.
Grazie

[Enrico Larocca]

E' giusto applicare l'IVA.

direi che è imponibile ex art. 7, 4 comma, lett a)