Immobile in comodato d'uso

[sifabbroni]

Buongiorno,

ho il caso in cui i famigliari di un professionista hanno intestato un immobile (seconda casa).

Visto che in questa casa verranno fatti i lavori di ristrutturazione e una parte sarà adibita ad ufficio si può stipulare un contratto di comodato gratuito dove i genitori lasciano l'immobile al figlio professionista? Il figlio in questo modo quanto può detrarsi di spese? (es. impianto fotovoltaico, utenze etc..).

Concedendogli la casa in comodato l'ici devono comunque pagarla i famigliari o il professionista come prima casa visto che ci dimorerà?

Grazie mille