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Discussione: rinuncia all'usufrutto

  1. #1
    ale.rix è offline Senior Member
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    Predefinito rinuncia all'usufrutto

    salve,

    mio padre vuole fare la rinuncia al diritto di usufrutto (io sono il nudo proprietario) su un appartamento che affitteremo, e quindi quei redditi derivanti dall'affitto saranno nn + suoi redditi ma miei.

    Posso evitare di andare dal notaio facendo una semplice liberatoria o un contratto di comodato d'uso. La liberatoria va registrata all' ade?

    grazie

  2. #2
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    salve,

    mio padre vuole fare la rinuncia al diritto di usufrutto (io sono il nudo proprietario) su un appartamento che affitteremo, e quindi quei redditi derivanti dall'affitto saranno nn + suoi redditi ma miei.

    Posso evitare di andare dal notaio facendo una semplice liberatoria o un contratto di comodato d'uso. La liberatoria va registrata all' ade?

    grazie
    Mi permetto di segnmalare che se l'obiettivo è quello di far rientrare il reddito dell'affitto in caspo a te, non occorre la rinunzia all'usufrutto, ma basta il contratto di locazione intestato.

    ciao
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    ale.rix è offline Senior Member
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    Mi permetto di segnmalare che se l'obiettivo è quello di far rientrare il reddito dell'affitto in caspo a te, non occorre la rinunzia all'usufrutto, ma basta il contratto di locazione intestato.

    ciao
    anche se l'usufruttuario è mio padre....che ha negli anni sempre dichiarato i redditi relativi a quella casa?

  4. #4
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    danilo sciuto è offline Administrator
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    anche se l'usufruttuario è mio padre....che ha negli anni sempre dichiarato i redditi relativi a quella casa?
    Ci pensavo proprio ieri pomeriggio; l'idea che avevo avuto non si può attuare ne caso di diritto reale come quello di usufrutto. Falso allarme !

    Detto questo, credo che per la rinunzia all'usufrutto occorra andare dal notaio.

    cioa
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  5. #5
    ale.rix è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Ci pensavo proprio ieri pomeriggio; l'idea che avevo avuto non si può attuare ne caso di diritto reale come quello di usufrutto. Falso allarme !

    Detto questo, credo che per la rinunzia all'usufrutto occorra andare dal notaio.

    cioa
    ho parlato con un avvocato e mi ha detto che potrei registrare un contrattto di comodato dove l'usufruttuario cede a me nudo proprietario a titolo gratuito il bene in comodato per un tot di anni e il diritto di riscuotere l'affitto.

    Mi sebra corretto...secondo voi?

  6. #6
    Contabile è offline Senior Member
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    Purtroopo ed anche nel forum se ne è parlato l'Agenzia non la pensa così. Ci sono state delle circolari dello scorso ottobre e novembre che chiariscono come comportarsi.

    Ti tocca andare dal notaio per non avere problemi.
    “Commercialista Telematico. Né SKY, né RAI. Abbonarsi conviene. ”.

    Lavora facile con qualità e risparmio. Lavora CONTABILE TELEMATICO

  7. #7
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    danilo sciuto è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da Contabile Visualizza Messaggio
    Purtroopo ed anche nel forum se ne è parlato l'Agenzia non la pensa così. Ci sono state delle circolari dello scorso ottobre e novembre che chiariscono come comportarsi.

    Ti tocca andare dal notaio per non avere problemi.

    Quoto.

    E' veramente curioso che un avvocato ritenga cedibile in comodato l'usufrutto di un immobile.....
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

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