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Discussione: Contratto di Locazione - deposito cauzionale

  1. #1
    Elisa** è offline Junior Member
    Data Registrazione
    Mar 2009
    Messaggi
    11

    Predefinito Contratto di Locazione - deposito cauzionale

    Buongiorno,
    avrei una domanda da porVi.

    In data 31/01/10 scade un contratto d'affitto con controparte A.
    Questo contratto d'affitto non viene rinnovato, ma viene stipulato un nuovo contratto sempre con controparte A e sempre per lo stesso immobile, ma con iimporti differenti.

    Il deposito cauzonale(pari a 3 mesi di affitto) incassato al prmo contratto, è possibile trasferirlo tranquillamente sul nuovo contratto e far versare alla controparte A la differenza o occorre restituire il deposito cauzonale e farsi fare un nuovo bonifico per il nuovo deposito cauzionale?

    Inoltre, qualcuno mi può confermare che non importa il luogo dove si trova l'immobile da locare ai fini della registrazione del contratto di locazione?

    Grazie

    Saluti
    Elisa

  2. #2
    Il Gabbiano è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Dec 2008
    Messaggi
    332

    Predefinito

    Nessun problema per entrambe le cose:
    - non è importante come viene regolato il deposito cauzionale, sta alle parti decidere come...la cosa importante è che tu scriva nel nuovo contratto l'ammontare del deposito e sarà interesse del locatario avere una quietanza del deposito versato;
    - il contratto puoi registrarlo in qualunque ufficio (l'importante è che tu sappia che le successive comunicazioni di quel contratto le dovrai fare a quell'ufficio, x esempio risoluzioni anticipate, proroghe ecc...)

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