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Discussione: Contratto di Locazione - deposito cauzionale

  1. #1
    Elisa** Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Mar 2009
    Messaggi
    11

    Predefinito Contratto di Locazione - deposito cauzionale

    Buongiorno,
    avrei una domanda da porVi.

    In data 31/01/10 scade un contratto d'affitto con controparte A.
    Questo contratto d'affitto non viene rinnovato, ma viene stipulato un nuovo contratto sempre con controparte A e sempre per lo stesso immobile, ma con iimporti differenti.

    Il deposito cauzonale(pari a 3 mesi di affitto) incassato al prmo contratto, Ŕ possibile trasferirlo tranquillamente sul nuovo contratto e far versare alla controparte A la differenza o occorre restituire il deposito cauzonale e farsi fare un nuovo bonifico per il nuovo deposito cauzionale?

    Inoltre, qualcuno mi pu˛ confermare che non importa il luogo dove si trova l'immobile da locare ai fini della registrazione del contratto di locazione?

    Grazie

    Saluti
    Elisa

  2. #2
    Il Gabbiano Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Dec 2008
    Messaggi
    332

    Predefinito

    Nessun problema per entrambe le cose:
    - non Ŕ importante come viene regolato il deposito cauzionale, sta alle parti decidere come...la cosa importante Ŕ che tu scriva nel nuovo contratto l'ammontare del deposito e sarÓ interesse del locatario avere una quietanza del deposito versato;
    - il contratto puoi registrarlo in qualunque ufficio (l'importante Ŕ che tu sappia che le successive comunicazioni di quel contratto le dovrai fare a quell'ufficio, x esempio risoluzioni anticipate, proroghe ecc...)

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