Adeguamento Istat retroattivo

[consulting101]

Un saluto a tutti, una domanda sulla contrattualistica dilocazione su cui sono poco ferrato...
Ho il caso di un'azienda in affitto con un 6+6 stipulato nel '90 con il locatore. Nel contratto naturalmente si prevedeva l'adeguamento ISTAT annuale su richiesta del locatore. Fino ad oggi tale variazione non è stata mai richiesta.
L'altro giorno il locatore invia una comunicazione scritta richiedendo all'azienda l'adeguamento ISTAT retroattivo a partire dal 1991...
E' possibile ciò? Vi è una prescrizione nella retroattività?
Grazie mille!

[Speedy]

Un saluto a tutti, una domanda sulla contrattualistica dilocazione su cui sono poco ferrato...
Ho il caso di un'azienda in affitto con un 6+6 stipulato nel '90 con il locatore. Nel contratto naturalmente si prevedeva l'adeguamento ISTAT annuale su richiesta del locatore. Fino ad oggi tale variazione non è stata mai richiesta.
L'altro giorno il locatore invia una comunicazione scritta richiedendo all'azienda l'adeguamento ISTAT retroattivo a partire dal 1991...
E' possibile ciò? Vi è una prescrizione nella retroattività?
Grazie mille!

Secondo me l'aggiornamento retroattivo dal 1991 è lecito. Non è possibile però richiedere il pagamento degli arretrati, quindi il canone aggiornato decorrerà da dicembre 2007.

Ciao

[consulting101]

Grazie speedy, gentilissimo. Pensavo anche io ad una situazione simile ma avevo sentito parlare di possibili arretrati da riconoscere fino a 5 anni ed ero in dubbio.