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Discussione: finita locazione, restituzione cauzione, calcolo interessi

  1. #1
    doclight è offline Member
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    Exclamation finita locazione, restituzione cauzione, calcolo interessi

    Cessa una locazione abitativa dopo tre anni e il locatore deve restituire il deposito cauzionale ma negli anni non ha mai corrisposto gli interessi al conduttore.

    Mi pare di capire che gli interessi possono essere corrisposti al termine della locazione, più precisamente al momento della riconsegna dell'immobile.

    *Quello che non capisco è con quale tasso legale vadano calcolati gli interessi, cioè se si deve usare solo quello dell'ultimo anno riverberandolo anche sulle annualità precedenti oppure se vanno calcolati separatamente anno per anno utilizzando i rispettivi saggi legali.*

    Ovviamente non ci sono interessi anatocistici.

  2. #2
    L'avatar di nadia
    nadia è offline Administrator
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    Gli interessi si calcolano anno per anno. Saranno pagati tutti al termine della locazione...
    Come calcolarli?
    http://www.commercialistatelematico....si-legali.html

  3. #3
    doclight è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da nadia Visualizza Messaggio
    Gli interessi si calcolano anno per anno. Saranno pagati tutti al termine della locazione...
    Come calcolarli?
    Interessi legali
    umme.... forse me la sono sognata, ma ho il ricordo di una sentenza che afferma che gli interessi possono essere calcolati applicando il saggio legale vigente al momento della restituzione. Se la trovo la posto.

  4. #4
    doclight è offline Member
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    Confermo che me lo sono sognato. Grazie.

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