Contratto locazione: cambio inquilino

[kingsun]

Salve a tutti....
Avrei bisogno di un chiarimento...
Ho registrato un contratto di locazione per studenti, durata un anno, rinnovabile automaticamente.
Gli inquilini sono 3. Allo scadere due rimangono per un altro anno e uno va via mentre, contemporaneamente, ne entra un altro, cosicchè gli inquilini rimangono sempre 3
Che comunicazione bisogna fare? Già quella alla questura è stata consegnata...ma all'uff Entrate? Bisogna riscrivere il contratto?
Grazie fin d'ora per le risposte...

[nzino67]

Se gli originali conduttori avevano affittato solidalemnte l'intero immobile sarà necessario stiupulare un nuovo contratto.

[kingsun]

Originalmente inviato da nzino67

Se gli originali conduttori avevano affittato solidalemnte l'intero immobile sarà necessario stiupulare un nuovo contratto.

no..il contratto contiene ovviamente le generalità dei tre ma è indicato espressamente che ognuno è responsabile della propria quota...

[bea69]

se cambia un inquilino occorre rifare il contratto

[nzino67]

Originalmente inviato da kingsun

no..il contratto contiene ovviamente le generalità dei tre ma è indicato espressamente che ognuno è responsabile della propria quota...

Scusami, volevo riferirmi al fatto che si locava l'intero immobile e non singole parti, anche se credo di aver capito che ciascuno era responsabile per il pagamento della propria quota di canone; penso sempre che sia necessario un nuovo contratto. Saluti

[danilo sciuto]

Sicura ?
In un'altra discussione si affermava che non occorre .... basta comunicare il camnbio dell'inquilino ....

Originalmente inviato da bea69

se cambia un inquilino occorre rifare il contratto

[kingsun]

Originalmente inviato da danilo sciuto

Sicura ?
In un'altra discussione si affermava che non occorre .... basta comunicare il camnbio dell'inquilino ....

Infatti ...infatti...anche io avevo sentito questo e non mi pare si riferisse alla comunicazione di PS

Puoi confermare o precisare...?
Grazie mille...

[nzino67]

Mi rimane il dubbio legato al fatto che il contratto è annuale con rinnovo: il rinnovo non dovrebbe essere sempre fra le stesse parti? non pensate che venendo meno una delle parti non possa trattarsi di rinnovo ma di una nuova stipula?