fatturazione canone di locazione immobile sottoposto a condizione sospensiva

[PARMENIONE_70]

Salve a tutti, nel caso di un immobile locato e vincolato ai sensi del D.Lgs del 22/01/2004 n. 42 (immobili storici) venga venduto, come ci si comporta con i canoni di locazione percepiti durante il periodo di condizione sospensiva? al momento dell'averamento della condizione l'immobile passa al nuovo acquirente, poichè gli effetti della condizione sono retroattivi, occorre restituire i canoni di cui sopra?