fabbricato rurale

[marco.M]

Cosa s'intende per fabbricato rurale? Un fabbricato (iscritto al catasto urbano) costruito su terreno agricolo e dato in affitto a coltivatore diretto è considerato rurale, quindi non va inserito enl quadro B?
Un saluto e buon lavoro.

[nic]

Originalmente inviato da marco.M

Cosa s'intende per fabbricato rurale? Un fabbricato (iscritto al catasto urbano) costruito su terreno agricolo e dato in affitto a coltivatore diretto è considerato rurale, quindi non va inserito enl quadro B?
Un saluto e buon lavoro.

Categoria catastale D10, non va inserito nel quadro RB e versa l'ICI con il moltiplicatore 50.

[marco.M]

Nel mio caso il fabbricato è un A2. Non può essere considerato fabbricato rurale residenziale??? Leggendo l'appendice delle istruzioni, vengono rispettate tutte le condizioni richieste......Il mio dubbio riguarda, appunto, la categoria catastale...
Un saluto e buon lavoro

[nic]

Per essere un fabbricato rurale deve non appartenere alle categorie di lusso nè alla A1 o A8. Il tuo è un fabbricato A2 di tipo civile, le unità rurali abitative sono classate in catasto nella categoria ordinaria più attinente, mentre i fabbricati strumentali sono classati in D10.
Quindi se l'immobile ha tutte le caratteristiche per essere un fabbricato abitativo rurale, direi che va bene non dichiararlo nel quadro RB. Il suo reddito sarà ricompreso in quello del terreno cui è asservito. Saluti.