Box Auto

[Tito Di Fabio]

Salve vorrei un parere tecnico sulla compravendita di box auto in merito al seguente quesito:

- Quale è l'IVA da pagare se il box auto è acquistato da costruttore ed esso non rientra nella famosa legge TUPINI ovvero è per investimento?
- E' vero che come imposte di registro nel caso suddetto si paga il 3 % + 1 % ovvero un 4 % totale per registro e trascrizione + 168 €?

L'iva non dovrebbe essere il 10 % anche se il box non è di pertinenza della prima casa? e cosa è sta legge tupini?
Grazie

[iam]

Originalmente inviato da Tito Di Fabio

Salve vorrei un parere tecnico sulla compravendita di box auto in merito al seguente quesito:

- Quale è l'IVA da pagare se il box auto è acquistato da costruttore ed esso non rientra nella famosa legge TUPINI ovvero è per investimento?
- E' vero che come imposte di registro nel caso suddetto si paga il 3 % + 1 % ovvero un 4 % totale per registro e trascrizione + 168 €?

L'iva non dovrebbe essere il 10 % anche se il box non è di pertinenza della prima casa? e cosa è sta legge tupini?
Grazie

Mancano i requisiti del venditore (costruttore? nuova costruzione? ultimata da quanto?)

[Tito Di Fabio]

Salve iam comprato da costruttore e l'immobile èstato ultimato nel 2005

[iam]

Originalmente inviato da Tito Di Fabio

Salve iam comprato da costruttore e l'immobile èstato ultimato nel 2005

Io dico IVA 20% - tassa fissa di registro Euro 168, ipo catastale 3%+1%

(Aspetto di essere smentito)

[Tito Di Fabio]

Ok è il conteggio che mi hanno fatto quindi mi confermi che è corretto?
Se poi io li rivendo ad un prezzo maggiore dell'acquisto,la tassazione come sarà calcolata?
Grazie Iam.

[iam]

Originalmente inviato da Tito Di Fabio

Ok è il conteggio che mi hanno fatto quindi mi confermi che è corretto?
Se poi io li rivendo ad un prezzo maggiore dell'acquisto,la tassazione come sarà calcolata?
Grazie Iam.

sarà uguale, salvo che il cessionario non sia un soggetto IVA. In tal caso l'Iva da applicare al 20% sarà solo su opzione del cedente

[Tito Di Fabio]

Ok e invece il ricavato lo dovrò mettere sul modello unico?o solo la differenza tra il costo di acquisto e il prezzo di vendita?