caparra confirmatoria

[horus_979]

buongiorno,

qualora una delle parti in un contratto preliminare di compravendita viene meno, la controparte trattiene la caparra a titolo di risarcimento del danno.
Da un punto di vista contabile si rileva una sopravvenienza attiva ma per quanto riguarda l'aspetto iva, una volta che si trattiene la caparra a titolo di risarcimento, l'importo sarà soggetto ad iva?.
Oppure dovrò emettere una fattura che nella descrizione prevede il risarcimento per mancata esecuzione del contratto (non asseggettandolo ad Iva art.15?).

p.s. Non mi è mai capitato di dover trattenere una caparra.

Saluti

[seta]

Originalmente inviato da horus_979

buongiorno,

qualora una delle parti in un contratto preliminare di compravendita viene meno, la controparte trattiene la caparra a titolo di risarcimento del danno.
Da un punto di vista contabile si rileva una sopravvenienza attiva ma per quanto riguarda l'aspetto iva, una volta che si trattiene la caparra a titolo di risarcimento, l'importo sarà soggetto ad iva?.
Oppure dovrò emettere una fattura che nella descrizione prevede il risarcimento per mancata esecuzione del contratto (non asseggettandolo ad Iva art.15?).

p.s. Non mi è mai capitato di dover trattenere una caparra.

Saluti

La caparra confirmatoria, nel caso venga trattenuta dalla parte che l'ha ricevuta per inadempienza della controparte, non è soggetta a fatturazione in quanto esclusa dal campo di applicazione dell'Iva.

ciao