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Discussione: impr. individuale: affitto dell'unica azienda

  1. #1
    lauramanci è offline Member
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    Predefinito impr. individuale: affitto dell'unica azienda

    Vi espongo un caso un pò particolare, nella speranza che possiamo aiutarmi.

    Un imprenditore individuale nel 2007 affittava ad una società un immobile (di proprietà della ditta individuale) e la propria azienda, emettendo quindi fatture per la locazione e per l'affitto d'azienda.

    Nel 2008 è stata effettuata l'operazione di estromissione dalla ditta dell'immobile con conseguente passaggio alla sfera privata.
    Il vecchio commercialista ha comunicato all'iva la variazione del codice attività (ora risulta "affitto di aziende"), ma non ha fatto altro e gli ha detto di emettere ricevute personai sia per l'affitto dell'immobile che per l'affitto dell' azienda.
    E' stato quindi compilato in UPF09 il quadro RL dei redditi diversi con indicazione degli importi percepiti per l'affitto dell'unica azienda.


    MA ALLA CAMERA DI COMMERCIO RISULTA ANCORA ISCRITTA!!!! Non potendo risultare un'impresa individuale inattiva, devo cancellarla o continuare a fargli pagare il diritto annuale?
    E ALL'AGENZIA DELLE ENTRATE? devo sospendere l'attività, oppure chiudere proprio la p.iva????

    Spero di essere stata abbastanza chiara....
    Se no, chiedete pure....purchè possiate aiutarmi!!!!!!
    Grazie mille

  2. #2
    dod
    dod è offline Senior Member
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    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da lauramanci Visualizza Messaggio
    Vi espongo un caso un pò particolare, nella speranza che possiamo aiutarmi.

    Un imprenditore individuale nel 2007 affittava ad una società un immobile (di proprietà della ditta individuale) e la propria azienda, emettendo quindi fatture per la locazione e per l'affitto d'azienda.

    Nel 2008 è stata effettuata l'operazione di estromissione dalla ditta dell'immobile con conseguente passaggio alla sfera privata.
    Il vecchio commercialista ha comunicato all'iva la variazione del codice attività (ora risulta "affitto di aziende"), ma non ha fatto altro e gli ha detto di emettere ricevute personai sia per l'affitto dell'immobile che per l'affitto dell' azienda.
    E' stato quindi compilato in UPF09 il quadro RL dei redditi diversi con indicazione degli importi percepiti per l'affitto dell'unica azienda.


    MA ALLA CAMERA DI COMMERCIO RISULTA ANCORA ISCRITTA!!!! Non potendo risultare un'impresa individuale inattiva, devo cancellarla o continuare a fargli pagare il diritto annuale?
    E ALL'AGENZIA DELLE ENTRATE? devo sospendere l'attività, oppure chiudere proprio la p.iva????

    Spero di essere stata abbastanza chiara....
    Se no, chiedete pure....purchè possiate aiutarmi!!!!!!
    Grazie mille
    Devi cancellarla dal registro delle imprese mantenendo soltanto la p.iva aperta in quanto l'attività commerciale è svolta dall'affittuario ma la proprietà dell'azienda è dell'affittante. ciao

  3. #3
    studio.olde è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da dod Visualizza Messaggio
    Devi cancellarla dal registro delle imprese mantenendo soltanto la p.iva aperta in quanto l'attività commerciale è svolta dall'affittuario ma la proprietà dell'azienda è dell'affittante. ciao
    esatto!!!!anche la posizione inps andrebbe chiusa

  4. #4
    lauramanci è offline Member
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    la posizione inps resta aperta in quanto il soggetto è anche socio di altre società con attività commerciale.

    Ok che non devo chiudere la partita iva, ma devo fare una comunicazione per la sospensione?

    Se invio il file telematicamente mi hanno detto che l'Agenzia non legge quello che scrivo nelle note....quindi sarebbe inutile anche comunicarlo, visto che nel modello non è previsto alcun riquadro per la sospensione.
    Giusto?
    Grazie ancora

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