Aiuto: iva società di costruzione

[mauxxy]

Vi chiedo, secondo Voi, per una società di costruzione, i lavori di installazione impianti (elettrico, fognario etc) commissionati in appalto saranno soggetti ad Iva 4% o al 10%. Premetto che si tratta di abitazioni civili destinate alla rivendita. Io penso siano con iva al 4%, ma non ne sono convinto; potete essermi d'aiuto. Grazie

[Patty76]

Questa guida potrebbe esserti molto di aiuto, specie se tratti aziende edili!

http://www.commercialistatelematico....a_edilizia.pdf

[mauxxy]

Potresti rispondere al mio quesito? Nella guida non ne parla, almeno la parte visibile. Grazie!

[burrodicacao]

Originalmente inviato da mauxxy

Potresti rispondere al mio quesito? Nella guida non ne parla, almeno la parte visibile. Grazie!

Ha già risposto, con quel link ....

Cmq, io trovo molto utile anche questo.

[pipelly]

Si deve capire prima le catatteristiche dell'iimobile che l'impresa costruisce, se la costruzione non ha i requisiti della legge Tupini e la costruzione non è stata commissionata da soggetti aventi i requisiti prima casa allora l'aliquota è del 10% se si tratta di costruzione di abitazioni non di lusso.
Se invece parliamo di fabbricati Tupini la legge parla di aliquota ridotta al 4% per le prestazioni derivanti da contratti di appalto relativi alla costruzione del fabbricato Tupini.
Adesso c'è da chiedersi se il contratto di appalto deve riguardare tutto il fabricato o anche solo una parte dello stesso. Personalmente credo ( ma non ho nessun riferimento normativo ) e ho sempre detto che l'aliquota agevolata si possa applicare anche quando il contratto di appalto riguardi solo una parte, per esempio la posa in opera di rivestimenti ( senza fornitura )o l'impianto elettrico ( senza fornitura ), questo perchè a mio avviso la legge intende agevolare l'opera Tupini e non l'appalto in generale. Su questo punto cheiderei anche il parere di altri utenti.
Ciao.