scadenza contratto affitto dopo 12anni

A febbraio mi scadra' il contratto di locazione dei locali dove svolgo ed ho la sede ,della mia Ditta commerciale.
Sono gia' trascorsi 12 anni (6+6) ed ora non conosco come si deve comportare il padrone ,sia in caso di proposta di rinnovo,( cosa che spero) sia
in caso di disdetta.
Rimango in attesa di una rapida risposta anticipatamente ringrazio tutti.
Piero5625

Ciao
nel contratto di affitto di solito c'è indicato espressamente come avviene il rinnovo, se è tacito allo scadere oppure se non viene rinnovato. Inoltre, dai contratti che ho visto io generalmente il padrone deve mandare la disdetta con raccomandata A/R entro 3 mesi dalla scadenza. Ti consiglio di leggere il contratto per bene e in caso non ci sia indicato nulla di contattare il padrone di casa.