Vendita Immobile strumentale di una sas

[GDLAN]

Vendiita Immobile strumentale di una sas
Forse e' capitato di poter vendere l'Immobile dove svolge la propria attivita' una azienda con 4 Soci di cui uno solo accomandatario.
Supponiamo per 1 milione di Euro.

Mi domandavo se poteva essere conveniente prima assegnare l'immobile ai soci (immobile completamente ammortizzato) e quindi essere loro a venderlo anziche' fare una Fattura di 1 milione di euro da parte della societa' con evidenti ripercussioni sulle dichiarazioni dei quattro soci:

a) 40% di quote
b) 26,67% di quote
c) 26,67% di quote
d) 6,66% di quote

e poi la societa' dovra' anche cumulare l'importo della vendita con il resto anche ai fini IRAP.

Resta da vedere il costo che fa capo all'assegnazione ai soci dell'immobile. Come si puo' quantificare secondo Voi?

Ed infine cosa mi consigliereste di fare?

Grazie Roby da Lucca.