acquisto suolo

[linostanzione]

Salve
Riposto il mio quesito con la speranza che qualcuno mi dia dei chiarimenti.
In data 12/02/2007 è stata costituita una società a r.l. avente ad oggetto
costruzione e vendita immobili.Capitael sociale € 20000,00: Soci n.3.
La Società in data 21/11/2007 mi presenta un atto di acquisto suolo i cui pagamenti risultano essere stati:
- € 200000,00 già versati dall'amministratore con bonifico bancario datato
5/10/2005 al proprietario del terreno.
- € 133000,00 con Assegno circolare a saldo al momento della stipula.
Ora vi chiedo:
1) Come debbo giustificare in contabilità l'acconto pagato prima della costituzione della società.
2) Quali sarebbero le scritture contabili per registrare quest pagamenti considerando il solo capitale di € 20000,00? (anticipazione soci?)
e di una tempestiva risposta
Lino Stanzione

[pipelly]

L'acconto pagato nell'anno 2005 di 200.000 euro risulta dall'atto notarile d'acquisto?
Per i 133.000 euro pagati dopo la costituzione puoi fare un finanziamento a fondo perduto prestando attenzione alle relative problematiche ( imposta di rgistro).
Se i 200.000 euro pagati nel 2005 risultano esplicitamente dall'atto di acquisto, cioè se nell'atto c'è scritto 200.000 euro pagati in data 05/10/2005 dal sig. Tizio è un bel problema.

[linostanzione]

Sì! L'acconto pagato nell'anno 2005 con bonifico bancario risulta nell'atto.
Per quanto riguarda il saldo farò fare il versamento a fondo perduto con il pagamento della t.r.
Per le scritture contabili, e per l'acconto, e per il saldo come dovrei comportarmi?
Certo che è un bel casino.
Ci saranno delle soluzioni?
Grazie a chi vorrà risponedermi.
linostanzione