conferimento immobile personale a ditta individuale

[leodeiana]

Buongiorno a tutti,
volevo chiedere se un impreditore individuale può conferire un immobile (facendolo diventare strumentale - uffici A10-) che prima era dichiarato come reddito di fabbricati, all'impresa individuale per coprire dei prelevamenti del titolare. Questa operazione quali riflessi fiscali può generare?
Grazie e saluto.

[rscure]

proprio in questo periodo si usufruisce di una legge per l'operazione inversa (estromissione di immobili iscritti nell'impresa individuale che agevola la tassazione dell'eventuale plusvalenza 10% e dell'eventuale IVa da versare 30% ), si sconsiglia di effettuare tale operazione.


Scurelli Dott.Raffaele

[leodeiana]

Volevo ringraziare il Dott. per la risposta al mio quesito,

comunque non vedo altre vie per coprire i prelevamenti del titolare e dei suoi familiari negli anni e in ogni caso l'immobile verrebbe veramente utilizzato per adibirlo ad ufficio dell'impresa.
Ci possono essere altre vie ?

Grazie e saluto

[rscure]

Se la contabilità è semplificata il problema non sussiste poichè non necessità delle registrazioni cassa-banca e dunque il movimento non viene registrato,

Se in ordinaria cmq i prelievi del titolare sono ammessi (nelle s. capitali no) registrandoli

Titolare c/p a Banca

A fini fiscali i ricavi devono cmq essere dichiarati , il conto titolare c/prelievi è una v.finanziaria, se si fa l'apporto i ricavi rimangono tali cosi' come la tassazione.

Scurelli Dott.Raffaele