Tassa Rifiuti

[steam1958]

chiedo scusa, mi autocensuro... ho visto solo ora che la risposta era già contenuta al punto 7).

Beh... in questo caso, allora credo che la signora TRIBUTI si riferisca al fatto che la mamma, essendo residente in AP1 però non risulta tra i componenti delle persone dichiarate dall'intestatario di AP1 per le quali paga la tarsu.

Insomma, credo che sia necessario costituire un nuovo nucleo familiare composto da figlia e mamma e il tal caso, per sistemare definitivamente la faccenda, la mamma dovrà formalmente trasferire la residenza in AP2 con la figlia.

Altrimenti sembra che la mamma stia per conto suo e, quindi, la domanda della "signora tarsu" potrebbe essere legittima, dal momento che manca all'appello una persona (non dichiarata) nei rispettivi nuclei familiari di AP1 e AP2.

Per quanto riguarda l'ici e le altre imposte sui redditi (in partiolare dei fabbricati), non ci possono essere problemi, poichè i tributi gravano sul proprietario dell'immobile o sul titolare un diritto reale di godimento.

[Salvo]

anche io non avevo letto il punto 7.
il problema sta qui. Avendo la residenza in AP1 Il nucleo familiare di AP1 dovrebbe tener conto anche di lei.
Evidentemente non è stato fatto ed ecco la questione posta dalla signora TRIBUTI alla quale faccio i miei complimenti per l'attenzione e la pignoleria che ha nel suo lavoro
A questo punto a fate cambiare la residenza alla mamma in AP2 (come già suggerito) oppure dovete far aggiungere una persona in più nel nucleo familiare do AP1 con la conseguenza che potrebbe cambiare l'importo sin ora pagato della Tarsu.

[kiolkiol]

ok grazie, era la conclusione a cui ero arrivato anche io, ora un'ultima domanda :

Visto che stà nascendo un certo attrito tra i due nuclei familiari, penso di suggerire alla mia fidanzata di accollarsi la mamma nel suo stato di famiglia.
In questo caso a livello fiscale non dovrebbe cambiare nulla, cioè i redditi sono separati ognuna presenta il proprio 730, ed il cumulo dei redditi si concretizza solo ai fini di eventuali contributi o agevolazioni dipendenti dal reddito o no ??
Sono certo che la mia fidanzata non subisca alcun aggravio di tasse essendo già titolare di una pensione di reversibilità (è vedova) ed il reddito da lavoro dipendente ?
Ed inoltre sarà necessario redarre e registrare un contratto di comodato d'uso gratuito a favore della mamma per l'utilizzo della camera da letto ?

grazie

[kiolkiol]

scusate un'ultima questione,
a questo punto trasferendo la residenza presso la mia fidanzata conviene alla mamma fare un contratto di comodato d'uso gratuito per le stanze (cucina e bagno) che lei utilizza nell'appartamento AP1 ?
grazie per la pazienza

[steam1958]

Originalmente inviato da kiolkiol

scusate un'ultima questione,
a questo punto trasferendo la residenza presso la mia fidanzata conviene alla mamma fare un contratto di comodato d'uso gratuito per le stanze (cucina e bagno) che lei utilizza nell'appartamento AP1 ?
grazie per la pazienza

In questo caso non vedo alcuna utilità in un eventuale comodato d'uso di una o più stanze per la mamma.
Come detto prima, i tributi gravanti sulla proprietà di un immobile ricadono sul proprietario o sul titolare del diritto reale di godimento (tipico esempio, il diritto di abitazione nel caso in cui il coniuge superstite continui ad abitare la casa coniugale, a prescindere dalla quota di possesso degli eredi. Ma non è questo il caso, visto che la casa è divenuta di proprietà della figlia).
Nella fattispecie, poichè AP2 costituisce prima casa per la figlia, essa (e solo essa) potrà beneficiare in toto della esenzione ICI (o responsabile del pagamento ICI nel caso non fosse prima casa).
Stesso discorso (agevolazioni prima casa) vale ai fini del reddito dei fabbricati.
Poi, se mamma e figlia presentano una indipendente dichiarazione mod. 730 in base ai rispettivi redditi di pensione, non vedo alcuna utilità sul fatto che i redditi debbano essere riunificati ai fini fiscali in un unica dichiarazione, poichè nè la figlia nè la mamma possono essere considerati a carico l'un dell'altra.
Solo la tassa dei rifiuti, infatti, tiene conto dello stato di famiglia, poichè è calcolata in base ai sopradetti parametri (mq della casa e nr. di persone residenti).

[kiolkiol]

ok tutto chiaro, ma visto che l'utilizzo della cucina e del bagno del AP1 sono garantite solo sulla parola non è meglio che il proprietario di AP1 faccia un comodato d'uso gratuito per le stanze suddette ??

[steam1958]

ora ho capito...

certamente, nel caso in cui possano sorgere litigi con il proprietario di AP1 e questi possa rimangiarsi la parola.
Ma è un discorso valevole solo per non perdere il diritto di entrare nelle citate stanze AP1 e non ha niente a che vedere con gli aspetti fiscali (a mio modesto avviso. Agli esperti l'ultima parola)

Buona serata.

[Salvo]

devi poi consultare il regolamento del comune per verificare la perdita di eventuali benfici derivanti dal fatto che il nucleo familiare non è più composto da una persona, ma due.
Ma tutto questo solo a fini TARSU, per il resto come già scritto non cambia nulla.
Sicuramente mi tutelerei per quanto riguarda l'accesso alle altre stanze di AP1. Tale diritto da dove nasce?

[kiolkiol]

ok grazie a tutti per la consulenza