accertamento ici

vi pongo un quesito Ici..se vi è già capitato il caso.
un contribuente ha acquistato un'area edificabile nel 2008 a € 500.000.
il regolamento ici del Comune dice: "allo scopo di ridurre il contenzioso, fermo restando che il valore delle aree edificabili è quello venale, non si fa luogo ad accertamento di maggiore valore qualora l'imposta sia versata sulla base di un valore non inferiore a quello stabilito dal Comune su apposite tabelle".
Tali tabelle stabiliscono e stabilivano per il terreno in oggetto un valore imponibile di € 300.000 e il contribuente ha qunidi dichiarato tale importo.
Ora il Comune sostiene che il contribuesse dovesse dichiarare l'importo dell'atto di acquisto in quanto prevale la regola generale del "valore venale" che si può desumere dall'atto di acquisto e che le tabelle comunali sono solo indicative.
Secondo voi è corretto? allora il regolamento Comunale vale solo quando è a sfavore del contribuente?
Grazie

[danilo sciuto]

Originalmente inviato da righetti

vi pongo un quesito Ici..se vi è già capitato il caso.
un contribuente ha acquistato un'area edificabile nel 2008 a € 500.000.
il regolamento ici del Comune dice: "allo scopo di ridurre il contenzioso, fermo restando che il valore delle aree edificabili è quello venale, non si fa luogo ad accertamento di maggiore valore qualora l'imposta sia versata sulla base di un valore non inferiore a quello stabilito dal Comune su apposite tabelle".
Tali tabelle stabiliscono e stabilivano per il terreno in oggetto un valore imponibile di € 300.000 e il contribuente ha qunidi dichiarato tale importo.
Ora il Comune sostiene che il contribuesse dovesse dichiarare l'importo dell'atto di acquisto in quanto prevale la regola generale del "valore venale" che si può desumere dall'atto di acquisto e che le tabelle comunali sono solo indicative.
Secondo voi è corretto? allora il regolamento Comunale vale solo quando è a sfavore del contribuente?
Grazie

Il regolamento del Comune sembra chiarissimo.
Non importa il prezzo determinato all'acquisto, ma quello derivante dalle tabelle.
Fare ricorso e vincere a mani basse.

Originalmente inviato da danilo sciuto

Il regolamento del Comune sembra chiarissimo.
Non importa il prezzo determinato all'acquisto, ma quello derivante dalle tabelle.
Fare ricorso e vincere a mani basse.

..è quello che pensavo anche io, cercavo conforto.
Grazie mille.

[fabioalessandro]

l'importante che l'imposta sia stata versata (e dichiarata) secondo quelle tabelle
anche un solo euro in meno autorizza il comune ad accertarti al valore di acquisto o quello venale in comune commercio (potrebbe essere anche più alto di quello rogitato)