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Discussione: IMU prima casa fittata

  1. #1
    missy74 è offline Senior Member
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    Predefinito IMU prima casa fittata

    Buon giorno,
    un contribuente fitta la sua prima casa, a giugno pagherà l'IMU applicando l'aliquota del 7.6 per mille;
    Tale casa ha una pertinenza (garage)che però non rientra nel contratto di affitto, in tale caso l'IMU si calcola con loa percentuale ridotta ed usufruendo delle detrazioni? Dico bene?
    Grazie

  2. #2
    sannacesco è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da missy74 Visualizza Messaggio
    Buon giorno,
    un contribuente fitta la sua prima casa, a giugno pagherà l'IMU applicando l'aliquota del 7.6 per mille;
    Tale casa ha una pertinenza (garage)che però non rientra nel contratto di affitto, in tale caso l'IMU si calcola con loa percentuale ridotta ed usufruendo delle detrazioni? Dico bene?
    Grazie
    ma se è prima casa perchè l'aliquota è del 7.6?
    non dovrebbe essere 4?
    è semplice: il plurale di busta paga è BUSTE PAGA, non buste paghe!!!

  3. #3
    revisor è offline Senior Member
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    però l'ha data in fitto e non ci abita..per cui sconta l'aliquota come seconda casa
    Più gente conosco, e più apprezzo il mio cane....

  4. #4
    missy74 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da revisor Visualizza Messaggio
    però l'ha data in fitto e non ci abita..per cui sconta l'aliquota come seconda casa
    Ma sul garage si applica il 4 per mille meno le detrazioni???

  5. #5
    missy74 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da missy74 Visualizza Messaggio
    Ma sul garage si applica il 4 per mille meno le detrazioni???
    Ne deduco che la pertinenza diventa pertinenza di seconda casa???

  6. #6
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    Citazione Originariamente Scritto da missy74 Visualizza Messaggio
    Ne deduco che la pertinenza diventa pertinenza di seconda casa???
    Sembrerebbe dalla confusione dell'IMU che solo sulla pertinenza DELL'ABITAZIONE PRINCIPALE si applica la stessa aliquota prevista per quest'ultima.

    Ciao

  7. #7
    revisor è offline Senior Member
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    Di norma le pertinenze sono associate all'abitazione principale, tranne eccezioni; e quindi scontano l'aliquota prima casa, come succedeva per l'ici; nel tuo caso, visto che nel contratto di affitto non rientra la disponibilità all'affittuario, credo che dovrebbe scontare comunque l'aliquota ridotta (la disponibilità è tua)....parlane comunque con l'ufficio tributi comunale...ci sarà un regolamento comunale...
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