Dubbio Su Detrazione 36% Un Aiuto Gr

[CARLO 1963]

Ciao a tutti sono nuovo.
Grazie a chi mi vorrà rispondere.
Mia suocera possiede un immobile che io e mia moglie vorremmo ristrutturare per affittarlo (fondo da cui ricavare appartamento-progetto già preparato dal geometra).
Poichè pagherò io i lavori e vorrei usufruire della detrazione del 36% vorrei sapere se a norma di legge posso farlo,premetto che mia suocera non è con me convivente e non può detrarre irpef in quanto non ha reddito, e se sì che procedura devo seguire (mi hanno parlato di comodato),mi potete aiutare il geometra dice che non ci sono problemi ma io non vorrei fare mosse false,semplicemente fare le cose in modo corretto e senza avere sorprese.....un parere in più mi sarebbe d'aiuto purtroppo non sono ferrato in materia Grazie scusate la lunghezza del post

Carlo

[Trentatre trentini]

L'importante è avere quanto meno la detenzione dell'immobile.
Può andare bene anche un semplice contratto di comodato.
Tuttavia mi chiedo: se nell'immobile ci abita materialmente la suocera, questo mi sembra incompatibile con un contratto di comodato a suo favore.
Claudio.

Originalmente inviato da CARLO 1963

Ciao a tutti sono nuovo.
Grazie a chi mi vorrà rispondere.
Mia suocera possiede un immobile che io e mia moglie vorremmo ristrutturare per affittarlo (fondo da cui ricavare appartamento-progetto già preparato dal geometra).
Poichè pagherò io i lavori e vorrei usufruire della detrazione del 36% vorrei sapere se a norma di legge posso farlo,premetto che mia suocera non è con me convivente e non può detrarre irpef in quanto non ha reddito, e se sì che procedura devo seguire (mi hanno parlato di comodato),mi potete aiutare il geometra dice che non ci sono problemi ma io non vorrei fare mosse false,semplicemente fare le cose in modo corretto e senza avere sorprese.....un parere in più mi sarebbe d'aiuto purtroppo non sono ferrato in materia Grazie scusate la lunghezza del post

Carlo

il comodato va benissimo. Registralo e vai tranquillo.

[nico317]

Originalmente inviato da ROBERTO5096

il comodato va benissimo. Registralo e vai tranquillo.

ma non hai pensato a chiedere ,a nome di tua suocera, la detr. del 36%, che se ella ha + di 70 anni , potrà detrarla in 5 anni, anzichè i tuoi 10 anni, e se ne avesse più di 80 , detrae , penso ma non sono sicura, in 3 anni e si trasferisce per successione.
Mettiti d'accordo con tua suocera che l'imposta a credito che risulterà, te la bonifichi !!
Forse ho azzardato troppo ?!!!
Non credo alla validità del contratto di comodato, visto che l'immobile sarà vuoto per poterlo affittare in seguito!! Mahh , non so !!
Ciao.

[bea69]

veramente è scritto che la suocera non ha redditi, pertanto non potrebbe utilizzare l'agevolazione del 36%

[matatou]

Ciao a tutti,
mi collego al discorso del comodato per sottoporre la mia situazione.
Convivo con la mia ragazza in un appartamento di mia proprietà e dovendo affrontare delle ingenti spese di ristrutturazione (e risparmio energetico) ci chiedevamo se, sottoscrivendo verso di lei un contratto di comodato d'uso gratuito dell'appartamento, lei potesse accollarsi parte delle spese nonostante io rimanga a convivere con lei (con uno stipendio normale la possibilità di detrazione è veramente limitata per spese grosse).
Ciao