Cessione Immobile Iva

[cris]

salve
ho un forte dubbio derivante dalle complesse normative degli ultimi tempi:

impresa costruttrice vende ad immobiliare appartamenti con regolare fattura di vendita IVA al 10%; successivamente l'immobiliare vende tali appartamenti a privati non assoggettando ad iva in quanto "non impresa costruttrice", la mia domanda è

"l'immobiliare può chiedere a rimborso o a compensazione l'iva a credito che deriva dall'acquisto di tali immobili" o esistono nuove norme che obbligano a rettificare l'iva a costo??

spero di essermi spiegata

ringrazio per l'aiuto

Originalmente inviato da CRIS

salve
ho un forte dubbio derivante dalle complesse normative degli ultimi tempi:

impresa costruttrice vende ad immobiliare appartamenti con regolare fattura di vendita IVA al 10%; successivamente l'immobiliare vende tali appartamenti a privati non assoggettando ad iva in quanto "non impresa costruttrice", la mia domanda è

"l'immobiliare può chiedere a rimborso o a compensazione l'iva a credito che deriva dall'acquisto di tali immobili" o esistono nuove norme che obbligano a rettificare l'iva a costo??

spero di essermi spiegata

ringrazio per l'aiuto

operazione esente la vendita e quindi l'iva sull'acquisto diventa un costo.