nuove previsioni a carico degli agenti immobiliari

[fabio73]

Con la L. 296/2006 vengono modificai gli articoli del DPR 131/86 in tema di imposta di registro prevedendo l'obbligo di registrazione dei contratti preliminari da parte degli iscritti alla sezione degli agenti immobiliari per scritture private non autenticate stipulate a seguito della loro attività.
Se nel contratto preliminare è prevista una caparra confirmatoria sul valore della stessa si sconta lo 0,5% di imposta di registro.
Se viene prevista l'erogazione di un acconto-prezzo, sull'importo deve essere assolta l'imposta di registro al 3%, che verrà in seguito recuperata in sede di stipula del contratto definitivo (sempre che l'atto non sia soggetto a Iva).
Ora vorrei cortesemente chiedervi:
- la registrazione del contratto preliminare è d'obbligo anche quando non intervenga un agente immobiliare?
Grazie

[paolab]

Originalmente inviato da fabio73

Con la L. 296/2006 vengono modificai gli articoli del DPR 131/86 in tema di imposta di registro prevedendo l'obbligo di registrazione dei contratti preliminari da parte degli iscritti alla sezione degli agenti immobiliari per scritture private non autenticate stipulate a seguito della loro attività.
Se nel contratto preliminare è prevista una caparra confirmatoria sul valore della stessa si sconta lo 0,5% di imposta di registro.
Se viene prevista l'erogazione di un acconto-prezzo, sull'importo deve essere assolta l'imposta di registro al 3%, che verrà in seguito recuperata in sede di stipula del contratto definitivo (sempre che l'atto non sia soggetto a Iva).
Ora vorrei cortesemente chiedervi:
- la registrazione del contratto preliminare è d'obbligo anche quando non intervenga un agente immobiliare?
Grazie

Se non interviene un mediatore ed il contratto è concluso tra le parti mi sembra che non vi sia obbligo di registrazione.... sbaglio?