ristrutturazione bagno

[montagnadidubbi]

Salve a tutti, navigando su Internet con la speranza di chiarirmi un pò di dubbi non ho fatto altro che aumentarli...spero finalmente di aver trovato un forum in grado di rispondere alle mie domande.

Illustro la mia situazione:
sarei interessato a ristrutturare il bagno, in particolare vorrei eseguire le seguenti operazioni:
- sostituzione sanitari e lavabo;
- sostituzione vasca con doccia;
- sostituzione radiatore con scaldasalviette;
- rifacimento pavimento e rivestimento;
-lasciando inalterato l'impianto idraulico e elettrico

Vorrei sapere se per le suddette lavorazioni posso ottenere l'applicazione dell'IVA al 10% da parte della ditta da cui acquisterò il materiale e se sì presentando quale documentazione. La presente ditta mi ha detto che ho diritto all'agevolazione dell'IVA al 10% su tutto eccetto che sui pavimenti e rivestimenti a cui invece mi applicherà il 20% (in quanto considerati materie prime o semilavorati e quindi non assoggettabili al 10%) Tutto questo però se la casa risulta essere come "prima casa". Me lo confermate oppure no?
Per quanto riguarda la casa io risulto avere la nuda proprietà mentre i miei genitori sono usufruttuari, e su consiglio del commercialista l'immobile compare nella denuncia dei redditi dei miei genitori.
Inoltre io ho la residenza in questo immobile.

Inoltre non ho ben capito se i lavori che vorrei eseguire rientrano in manutenzione straordinaria, ordinaria, ristrutturazione.. e se in alcuni di questi casi è necessario presentare una DIA?

Altro aspetto: posso ottenere la detrazione fiscale del 36%?

In ultimo, se nel bagno decidessi di fare due muretti alti circa 90 cm attualmente non presenti, cambia qualcosa per quanto riguarda la DIA?

Grazie.

[WEB]

Originalmente inviato da montagnadidubbi

Salve a tutti, navigando su Internet con la speranza di chiarirmi un pò di dubbi non ho fatto altro che aumentarli...spero finalmente di aver trovato un forum in grado di rispondere alle mie domande.

Illustro la mia situazione:
sarei interessato a ristrutturare il bagno, in particolare vorrei eseguire le seguenti operazioni:
- sostituzione sanitari e lavabo;
- sostituzione vasca con doccia;
- sostituzione radiatore con scaldasalviette;
- rifacimento pavimento e rivestimento;
-lasciando inalterato l'impianto idraulico e elettrico

Vorrei sapere se per le suddette lavorazioni posso ottenere l'applicazione dell'IVA al 10% da parte della ditta da cui acquisterò il materiale e se sì presentando quale documentazione. La presente ditta mi ha detto che ho diritto all'agevolazione dell'IVA al 10% su tutto eccetto che sui pavimenti e rivestimenti a cui invece mi applicherà il 20% (in quanto considerati materie prime o semilavorati e quindi non assoggettabili al 10%) Tutto questo però se la casa risulta essere come "prima casa". Me lo confermate oppure no?
Per quanto riguarda la casa io risulto avere la nuda proprietà mentre i miei genitori sono usufruttuari, e su consiglio del commercialista l'immobile compare nella denuncia dei redditi dei miei genitori.
Inoltre io ho la residenza in questo immobile.

Inoltre non ho ben capito se i lavori che vorrei eseguire rientrano in manutenzione straordinaria, ordinaria, ristrutturazione.. e se in alcuni di questi casi è necessario presentare una DIA?

Altro aspetto: posso ottenere la detrazione fiscale del 36%?

In ultimo, se nel bagno decidessi di fare due muretti alti circa 90 cm attualmente non presenti, cambia qualcosa per quanto riguarda la DIA?

Grazie.

Per la mia esperienza se acquisti direttamente tu tutto e' al 20% l' iva.
Per la Dia se cambi materialmente i sanitari ecc. senza modif. gli impianti non ci vuole la dia, per i muretti non mi porrei tanti problemi...
Per il 36% mi sembra che puo' rientrare solo la sostituzione della caldaia.

[montagnadidubbi]

ok per i muretti ci siamo intesi.
per quanto riguarda l'iva ho letto che è al 20% sui pavimenti, ma qualora la ditta fornitrice esegue anche la posa viene tutto assoggettato (compresa la manodopera) al 10% eccetto se l'importo del valore del materiale supera quello della manodopera, allora sul valore in eccesso si applica l'aliquota iva al 20%. Quello che mi chiedo è se tutti hanno diritto all'iva agevolata che senso ha fornire una certificazione alla ditta fornitrice, probabilmente non tutti possono averla al 10%...

[WEB]

Originalmente inviato da montagnadidubbi

ok per i muretti ci siamo intesi.
per quanto riguarda l'iva ho letto che è al 20% sui pavimenti, ma qualora la ditta fornitrice esegue anche la posa viene tutto assoggettato (compresa la manodopera) al 10% eccetto se l'importo del valore del materiale supera quello della manodopera, allora sul valore in eccesso si applica l'aliquota iva al 20%. Quello che mi chiedo è se tutti hanno diritto all'iva agevolata che senso ha fornire una certificazione alla ditta fornitrice, probabilmente non tutti possono averla al 10%...

Il discorso che fai una parte al 10 e una al 20% fa riferimento a una norma particolare (nei lavori si intente manodopera+materiale) cie' quando ci sono dei beni SIGNIFICATIVI ben elencati dalle legge che sono: ascensori,infissi,caldaie,videocitof.,aparecchi di condiz.,sanitari rubinetteria,e impianti di sicurezza. quindi la posa in opera di pavimenti e' al 10% tra l'altro a regime, non c'e' l'obbligo di richiesta scritta alla ditta.

[montagnadidubbi]

ma nei beni significativi da te citati non rientrano le mattonelle, che quindi vengono assoggettate al 20%, giusto?
Per quanto riguarda la posa comunque ci penso da me quindi non mi interessa l'iva, quello che mi interessa è sapere cosa devo presentare alla ditta fornitrice per avere iva agevolata.

[WEB]

Originalmente inviato da montagnadidubbi

ma nei beni significativi da te citati non rientrano le mattonelle, che quindi vengono assoggettate al 20%, giusto? [COLOR="RoyalBlue"]No al 10% solo se acquista il pavimentatore che poi fa il lavoro!!!QUELLE CHE HO CITATO SONO ..AL 20!!![/COLOR]Per quanto riguarda la posa comunque ci penso da me quindi non mi interessa l'iva, quello che mi interessa è sapere cosa devo presentare alla ditta fornitrice per avere iva agevolata.

se compri il materiale tu non puoi avere l'iva al 10!!!!

[montagnadidubbi]

ti assicuro che posso averla al 10%, me lo ha appena confermato la ditta fornitrice..l'unica cosa è che mi devo far rilasciare una certificazione dal geometr, mentre su Internet si trovano anche dei moduli di autocertificazione, ne sai qualcosa?

[gene.multi]

nel caso di manutenzione, comprando direttamente i materiali non si ha diritto all'iva agevolata che resta solo per la fornitura in opera o appalto

in ogni caso si può accedere ai benefici della L.449/97 detta 36%...