Ancora sul Regime dei minimi

[ezk]

Sono nuovo del forum, ho letto parecchio sull'argomento e per questo vorrei una delucidazione, un contribuente intenzionato ad aderire al regime dei minimi perchè ne ha i requisiti, ma che possiede un immobile in cui svolge la propria attività, deve considerarlo un immobile non produttivo di reddito come recita l'art 43, commi 1 e 2, oppure possiede redditi rientranti nelle categorie indicate nell'art 6,TUIR e quindi per determinare il reddito complessivo può calcolare anche il reddito assoggettato ad imposta sostitutiva come dall'art 9,altre disposizioni, decreto Min. dell'Economia e delle Finanze del 2-1-2008 relativo alle modalità applicative; in questo caso verrebbero riconosciute le detrazioni per carichi di famiglia ai sensi dell'art 12, comma 2, Tuir.
Se questo è il caso,mi indichereste come impostare il calcolo relativo alle detrazioni?
Grazie mille