Detrazione 36% in abitazione non di proprietà

[sifabbroni]

Buongiorno,
vorrei chiedere se posso detrarmi le spese del 36% su opere di manutenzione in un'abitazione nella quale non ho la residenza.
E' obbligatorio essere residenti?

[Giancarla]

No, il requisito della residenza non è richiesto. Possono beneficiare della detrazione sia i proprietari degli immobili, che tutti coloro che sono titolari di diritti reali sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese, o ancora i detentori dell'immobile in virtù di contratto di locazione o comodato, sempre se sostengono le spese, come si legge anche nella guida dell'Agenzia Entrate. Il requisito essenziale, direi, è il fatto di farsi carico della spesa.

[sifabbroni]

Grazie mille...
quindi nel momento in cui vado a preparare la lettera da inviare al centro operativo di pescara ci sono delle caselle da barrare, possessore, detentore e contitolare..cosa devo barrare?

[Giancarla]

Originalmente inviato da sifabbroni

Grazie mille...
quindi nel momento in cui vado a preparare la lettera da inviare al centro operativo di pescara ci sono delle caselle da barrare, possessore, detentore e contitolare..cosa devo barrare?

Riporto dalle istruzioni di compilazione:

(...) deve essere specificato, barrando la relativa casella, se il soggetto è “possessore” (cioè proprietario
o titolare di altro diritto reale) ovvero “detentore” dell’immobile (cioè locatario, comodatario o soggetto cui si imputano
i redditi a norma delll’articolo 5 del Tuir).
In caso di comproprietà, contitolarità di diritti reali o di coesistenza di più diritti reali sullo stesso immobile, ovvero
di pluralità di locatari o comodatari, se più soggetti hanno diritto alla detrazione, è necessario barrare anche la casella
“contitolare”.