Estromissione immobili strumentali e rivalutazione terreni e fabbricati

[cris72.2003]

Mio padre, ai tempi imprenditore individuale, ha cessato l'attività ormai da anni, ma ha sempre tenuto aperta la partita IVA sia sotto consiglio del commercialista sia perchè ha concesso l'immobile in affitto ad una ditta pagando l'IVA sugli incassi. Ora: l'immobile non è più in affitto da quattro anni e la partita IVA è ancora aperta. Possiamo usufruire dell'estromissione? Grazie!

[Niccolò]

Originalmente inviato da cris72.2003

Mio padre, ai tempi imprenditore individuale, ha cessato l'attività ormai da anni, ma ha sempre tenuto aperta la partita IVA sia sotto consiglio del commercialista sia perchè ha concesso l'immobile in affitto ad una ditta pagando l'IVA sugli incassi. Ora: l'immobile non è più in affitto da quattro anni e la partita IVA è ancora aperta. Possiamo usufruire dell'estromissione? Grazie!

Ad oggi è imprenditore, ha un immobile, non vedo perchè non potrebbe

Mi collego per un dubbio: ho sempre letto che la scadenza per il pagamento della prima rata di imposta (40%) sull'estromissione è la data ultima entro cui presentare la dichiarazione del 2007. Avendo posticipato tale scadenza al 30 Settembre, mi confermate che la scadenza di questa rata è anch'essa al 30 Settembre?

Grazie

[danilo sciuto]

Alla luce di quello che hai scritto, ne vedi altre possibili ?

Originalmente inviato da Niccolò

Ad oggi è imprenditore, ha un immobile, non vedo perchè non potrebbe

Mi collego per un dubbio: ho sempre letto che la scadenza per il pagamento della prima rata di imposta (40%) sull'estromissione è la data ultima entro cui presentare la dichiarazione del 2007. Avendo posticipato tale scadenza al 30 Settembre, mi confermate che la scadenza di questa rata è anch'essa al 30 Settembre?

Grazie

[cris72.2003]

No, ma non vorrei andare incontro a cose spiacevoli... Ci sono varie interpretazioni in merito

[Niccolò]

Originalmente inviato da danilo sciuto

Alla luce di quello che hai scritto, ne vedi altre possibili ?

No dottore, ma non vorrei esistesse un mezza circolare dell'ultim'ora che mi fa saltare l'estromissione..... poi chi ci parla con il non estromesso

[cris]

per il versamento qualcusa sa i codici tributo che dobbiamo usare?

[GRAZIA]

Buonasera a tutti.
il codice tributo è il 1127 ma non mi è ancora chiaro l'anno da indicare.
La circolare dell' agenzia dice l'anno di acquisizione dell'immobile, (sempre che io abbia capito?!?).

Vorrei approfittare per chiedere:
per voi è possibile pagare l'imposta sostitutiva in unica soluzione ?
e se un imprenditore individuale affitta parte dell'immobile a terzi può estromettere l'immobile?

Grazie in anticipo per le Vostre risposte.

Originalmente inviato da GRAZIA

Buonasera a tutti.
il codice tributo è il 1127 ma non mi è ancora chiaro l'anno da indicare.
La circolare dell' agenzia dice l'anno di acquisizione dell'immobile, (sempre che io abbia capito?!?).

Vorrei approfittare per chiedere:
per voi è possibile pagare l'imposta sostitutiva in unica soluzione ?
e se un imprenditore individuale affitta parte dell'immobile a terzi può estromettere l'immobile?

Grazie in anticipo per le Vostre risposte.

Confermo il codice 1127 e per anno di "possesso" dell'immobile credo si intenda fino a quando è stato posseduto e quindi io metterei 2007.

[paolab]

scusate... avrei bisogno di una cortesia: quali sono gli estremi della legge/disposizione che ha spostato al 30/9/2008 la scadenza per la rivalutazione? La finanziaria 2008 (art. 1 comma 91) aveva stabilito la scadenza al 30/6 poi un provvedimento ha spostato ancora il termine.
Qual'e' il provvedimento? Lo vorrei inserire in una perizia...
Grazie!

[Contabile]

E' il D.L. 97/2008 salvo corta memoria.