Vendita di immobile

[horus_979]

Buonasera a tutti,

Nel caso in cui un impresa vende un immobile merce emetterà una fattura con iva ?

mi sorge questo dubbio perchè il meccanismo del reverse charghe subentra nel caso in cui l'immobile è stumentale all'attività e l'impresa lo ha ristrutturato oltre i quattro anni (esenzione con l'opportunità di fare l'opzione al momento del rogito).

Il mio caso invece la società come lo ha acquistato nel 2007 l0 rivende nel 2008.......per me è imponibile iva non soggetto al reverse charghe.
Cosa ne pensate?

Grazie in anticipo