mutui per costruzione

Buonasera, ho un dubbio in riferimento ai mutui per costruzione stipulati ha partire dal 1998. E' necessario considerare le spese documentate ( fatture o ricevute fiscali) necessarie per la costruzione della abitazione principale , queste spese si considerano dalla data di stipula del mutuo oppure dalla data di inizio lavori? dato che una delle condizioni per la detribilità degli interessi è che il mutuo può essere stipulato entro i sei mesi successivi l'inizio lavori. Inoltre viene precisato che l'ammontare delle spese da considerare è quello che risulta al termine dei lavori di costruzione dell'immobile.