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  #1 (permalink)  
Vecchio 06-11-2006, 17.06.36
pietro
Guest
 
Messaggi: n/a
Predefinito Registrazione contratti di locazione assoggetati ad IVA

Buongiorno a tutti,
l'Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione il nuovo software per la registrazione (obbligatoriamente) telematica dei contratti di locazione assoggettati ad IVA.
Tuttavia sussistono alcune domande:
1. Imposta di bollo: deve essere pagata (dato che i contratti di locazione cartacei giā esistenti hanno giā scontato, ove necessario, l'imposta di bollo)?
2. Scadenza: la registrazione presuppone il pagamento dell'imposta di registro e l'indicazione della scadenza del contratto. Tuttavia il software non sembra tenere conto del fatto che i contratti da registrare sono giā esistenti ed hanno decorrenze e scadenze del tutto autonome rispetto alla data "virtuale" del 4/7 da cui decorre l'obbligo di pagamento. Tra l'altro accade che alcuni contratti abbiano scadenza annuale ad esempio 10/10 e quindi si debba pagare l'imposta per il periodo 4/7-10/10 e poi una nuova annualitā dal 11/10 dell'anno in corso all'anno successivo.C'č qualcun altro con gli stessi problemi?
Grazie
  #2 (permalink)  
Vecchio 08-11-2006, 12.23.15
Senior Member
 
Data registrazione: 07-11-2006
Messaggi: 116
vdscri is on a distinguished road
Predefinito

Per quello che sono riuscito a capire finora usando la versione 3.2.0 io userei questo criterio:
  1. La procedura di registrazione prevede che per i contratti già esistenti si spunti l'opzione "in deroga" nella maschera iniziale in alto a sinistra e questo impedisca l'invio del testo, ma in ogni caso viene indicata un'imposta di bollo di € 14,62 che immagino sia l'imposta minima
  2. Per i contratti che scadono annualmente in una data che sta tra il 4/7 e il 30/11 la procedura calcola l'imposta per il periodo dal 4/7 alla scadenza effettiva, per cui ritengo e spero che una volta ottenuto il numero di registrazione poi si debba procedere al pagamento dell'imposta per l'annualità successiva
  3. Ho poi una domanda io: quando si registrano telematicamente i contratti di locazione per immobili abitativi il programma indica automaticamente il minimo di copie da registrare, cioè 2. Adesso per i contratti relativi a immobili strumentali viene indicata solo una copia; devo dedurre che è quello il minimo? Non si evade l'imposta di bollo se si registra una sola copia?

Ultima modifica di vdscri : 09-11-2006 alle ore 10.31.32.
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