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09-11-2006, 12.23.19
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detrazione iva
salve,da luglio 2006 il mio proprietario di casa a portato la fatturaziona dell'affitto da 380 euro più iva(415 euro)a un totale di 415 euro esente da iva (decreto bersani),io volevo sapere se era regolare o se il canone doveva restare di 380 euro.cosi e lo stesso che io continuo a pagare l'iva,e regolare?
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09-11-2006, 17.15.55
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iva su locazione
Beh, a me il discorso non fila tanto liscio .....
Da quanto dici tu, il contratto di affitto era di 380 + iva, per cui, ammesso che adesso la locazione sia esente, l'importo dovrebbe essere di 380, non ancora di 415. ciao Citazione:
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09-11-2006, 17.17.41
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Il comportamento seguito dal locatore non è corretto e la nuova ricevuta a seguito del passaggio in regime di esenzione deve essere pari a € 380,00
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10-11-2006, 16.38.14
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Visto il che regime naturale per le locazioni di ogni tipo di immobile è il regime di esenzione e che il regime di imponibilità è un regime opzionale che può essere mantenuto per le sole locazioni di immobili strumentali per natura previa comunicazione all'Agenzia delle Entrate, occorrerà, nel suo caso, procedere con la registrazione del contratto, a mezzo dell'apposita procedura informatica messa a disposizione dall'A.E. e previa verifica che non si tratta di un immobile per natura ad uso abitativo e previa opzione per il regime di imponibilità. Solo a queste condizioni sarà possibile continuare a fruire del regime di imponibilità. Per un approfondimento il collega D'Andò ha oggi pubblicato al seguente indirizzo un articolo sul tema, che spiega in maniera esauriente, la questione e gli adempimenti da seguire.
http://www.commercialistatelematico.....html?doc=1596 Ultima modifica di Enrico Larocca : 10-11-2006 alle ore 16.41.38. |
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