emancipazione

Se sono titolare di una società che si occupa solo della vendita di automobili e decido di acquistare beni immobili ( locali per negozi) che poi NON mi serviranno per svolgere la mia attività, decido di locarli a terzi.
La locazione ed i suddetti beni come verranno considerati ai fini del reddito? posso detrarli?