Terreno acquistato autonomamente:

In bilancio trovo il costo del terreneo strumentale acquistato autonomamente e quindi indeducibile per intero ma il dubbio è relativo alle opere di urbanizzazione e ad un successivo conguaglio di imposta di registo: io sarei del parere di mettere indeducibile la tassa di registo ma continuare ad ammortizzare le opere di urbanizzazione. Che ne dite ?

[Speedy]

Originalmente inviato da ROBERTO5096

In bilancio trovo il costo del terreneo strumentale acquistato autonomamente e quindi indeducibile per intero ma il dubbio è relativo alle opere di urbanizzazione e ad un successivo conguaglio di imposta di registo: io sarei del parere di mettere indeducibile la tassa di registo ma continuare ad ammortizzare le opere di urbanizzazione. Che ne dite ?

Sono d'accordo con te.
Mentre l'imposta di registro è una spesa accessoria all'acquisto del terreno, a prescindere dalla sua edificabilità, le opere di urbanizzazione servono per rendere il terreno edificabile.
Quindi le opere di urbanizzazione fanno parte, secondo me, del valore del fabbricato.
Ciao

Originalmente inviato da Speedy

Sono d'accordo con te.
Mentre l'imposta di registro è una spesa accessoria all'acquisto del terreno, a prescindere dalla sua edificabilità, le opere di urbanizzazione servono per rendere il terreno edificabile.
Quindi le opere di urbanizzazione fanno parte, secondo me, del valore del fabbricato.
Ciao

Mi piace essere d'accordo con te ! specialmente quando questo porta a utili conclusioni