interessi mutuo

[nico317]

Buonasera a tutti,
avrei una domanda un pò complicata da porre e sarei molto lieta se qualcuno mi aiutasse :
Mutuo (100000 €) contratto nel 2002 sul quale è indicato che viene utilizzato per l'acquisto del terreno e conseguente costruzione abitazione principale .
Nello stesso giorno rogito di compravendita del terreno per € 153000.
E' abbastanza evidente che il finanziamento è stato utilizzato per l'acquisto del terreno () oppure,come dice il caaf, non essendo indicata la parte destinata al terreno, quindi si considera tutto a carico della costruzione dell'abitazione.
Fino allo scorso anno, gli interessi passivi del mutuo sono stati detratti , nei limiti consentiti.
Quest'anno che devo fare il 730 (non è mio, ma di un conoscente ) mi sono sorti molteplici dubbi :
1) gli interessi sono effettivamente detraibili e se sì come ?
2) le fatture richieste come supporto ,che importo totale devono avere ?
3) se non si è in possesso di queste ft. perchè non si trovano più (??) si perde la possibilità di detrarsi gli interessi?
4) il caaf non accetta il 730, se non gli procuro le fatture fino a concorrenza del mutuo e vuole la sottoscrizione di un'autocertificazione attestante la destinazione del mutuo alla costruzione dell'abitazione principale.
Avrei pensato, quindi, di fare l'unico e o rischiare (d'accordo con il contribuente) ed inserire ugualmente gli interessi , anche se non abbiamo documentazione , oppure non mettere nulla.
Mi aiutate per favore , a dipanare questa matassa così ingarbugliata ?

[Contabile]

Il concetto di costruzione deve intendersi in senso restrittivo.

Deve essere limitato ai soli interventi che sono realizzati in conformità al provvedimento di abilitazione comunale che autorizzi i lavori. Vedasi decreto n° 311 del 1999.

Pertanto gli interessi corrisposti per mutuo relativo all'acquisto del terreno non potranno essere detratti.

[nico317]

Originalmente inviato da Contabile

Il concetto di costruzione deve intendersi in senso restrittivo.

Deve essere limitato ai soli interventi che sono realizzati in conformità al provvedimento di abilitazione comunale che autorizzi i lavori. Vedasi decreto n° 311 del 1999.

Pertanto gli interessi corrisposti per mutuo relativo all'acquisto del terreno non potranno essere detratti.

Grazie innanzitutto per il parere.
Cmq, per evitare noie future si è pensato di non inserire alcun interesse , anche perchè la quota detraibile è abbastanza piccola, quindi non conviene rischiare!
Buona giornata
Nicoletta