interessi mutuo acquisto I^ casa

[francy]

salve! Nel 2005 ho acquistato casa mediante contratto di compravendita per un totale di €.76.100,00. Il contratto di mutuo è stato fatto invece per €.100.000,00. Gli interessi sostenuti nell'anno 2007 sono 4.900,00. Andrò a scaricare solo €.3.600,00, vero? (76.100,00x4.900,00 /100.000,00).Il mio dubbio è questo il caf ha scaricato solo €.1600,00 e non capisco perchè? Forse pechè nell'anno 2008 l'appartamento è stato suddiviso in due ed è stato accatasto con 2 diverse rendite? Può essere?Infine si può usufruire della detrazione del 19% anche se l'abitazione principale è locata, mediante registrazione del contratto? Grazie in anticipo!!

Originalmente inviato da francy

salve! Nel 2005 ho acquistato casa mediante contratto di compravendita per un totale di €.76.100,00. Il contratto di mutuo è stato fatto invece per €.100.000,00. Gli interessi sostenuti nell'anno 2007 sono 4.900,00. Andrò a scaricare solo €.3.600,00, vero? (76.100,00x4.900,00 /100.000,00).Il mio dubbio è questo il caf ha scaricato solo €.1600,00 e non capisco perchè? Forse pechè nell'anno 2008 l'appartamento è stato suddiviso in due ed è stato accatasto con 2 diverse rendite? Può essere?Infine si può usufruire della detrazione del 19% anche se l'abitazione principale è locata, mediante registrazione del contratto? Grazie in anticipo!!

La casa e il mutuo sono intestate soltanto a lei?

[francy]

si, è proprietario al 100%! Ciao.

[ddani210]

Originalmente inviato da francy

salve! Nel 2005 ho acquistato casa mediante contratto di compravendita per un totale di €.76.100,00. Il contratto di mutuo è stato fatto invece per €.100.000,00. Gli interessi sostenuti nell'anno 2007 sono 4.900,00. Andrò a scaricare solo €.3.600,00, vero? (76.100,00x4.900,00 /100.000,00).Il mio dubbio è questo il caf ha scaricato solo €.1600,00 e non capisco perchè? Forse pechè nell'anno 2008 l'appartamento è stato suddiviso in due ed è stato accatasto con 2 diverse rendite? Può essere?:

Secondo me c'è stato un errore; non è importante cosa sia successo nel 2008 la dichiarazione è relativa al 2007 avrebbe dovuto scaricare €3600. Vada al caf e si faccia fare la dichiarazione integrativa e cambi CAF!!!

Originalmente inviato da francy

Infine si può usufruire della detrazione del 19% anche se l'abitazione principale è locata, mediante registrazione del contratto? Grazie in anticipo!!

No al massimo deve essere locata ad un parente entro il terzo grado o ad un'affine entro il secondo grado.