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Discussione: risoluzione contratto cedolare secca

  1. #1
    vincenzo.mina è offline Senior Member
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    Predefinito risoluzione contratto cedolare secca

    Buongiorno,
    avendo locato appartamento con cedolare secca,
    inizio contratto locazione 1 maggio 2012.
    fine contratto 30 aprile 2016.
    Il conduttore mi ha dichiarato solo oggi..., che non potrà corrispondermi il canone mensile relativo al mese corrente.
    Abbiamo "stabilito" che lascierà la casa entro questo fine settimana e non mi pagherà il canone di Luglio...
    COme comportarmi ai fini fiscali?
    Dovro' fare risoluzione contratto entro 30 Luglio , per evitare di pagare imposta sostitutiva cedolare secca relativa a mese corrente (luglio) e per i mesi successivi?
    Per la risoluzione contratto cedolare secca, ho 30 giorni di tempo per pagare f23 ? quale codice ? quanto l'importo? entro quanti giorni consegnare la ricevuta all' agenzia entrate ? occorre anche mod. 69 ? solitamente, la risoluzione anticipata andrebbe pagata a metà col conduttore ?
    Grazie anticipatamente.

  2. #2
    Luiss75 è offline Junior Member
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    Entro il termine per il versamento dell'imposta di registro sulla risoluzione, ovvero 30 giorni, devi presentare il modello 69, ma non devi versare alcunchè per F23 in quanto la cedolare secca è sostitutiva anche dell'imposta di registro sulle risoluzioni.

  3. #3
    vincenzo.mina è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Luiss75 Visualizza Messaggio
    Entro il termine per il versamento <a class="inlineAdmedialink" href="#">dell</a>'imposta di registro sulla risoluzione, ovvero 30 giorni, devi presentare il modello 69, ma non devi versare alcunchè per F23 in quanto la cedolare secca è sostitutiva anche dell'imposta di registro sulle risoluzioni.
    Ma il fatto che sia risoluzione anticipata, non comporta il versamento dell'imposta con F23? come dimostro che il conduttore ha abitato solo per 2 mesi?

  4. #4
    info@studiozambon.it è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da vincenzo.mina Visualizza Messaggio
    Ma il fatto che sia risoluzione anticipata, non comporta il versamento dell'imposta con F23? come dimostro che il conduttore ha abitato solo per 2 mesi?
    Facendo il modello 69 e indicando nel frontespizio la data di recesso anticipato barrando la casella di risoluzione

  5. #5
    vincenzo.mina è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da info@studiozambon.it Visualizza Messaggio
    Facendo il modello 69 e indicando nel frontespizio la data di recesso anticipato barrando la casella di risoluzione

    grazie mille

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