Risultati da 1 a 5 di 5

Discussione: compromesso per terreno

  1. #1
    marco.M è offline Senior Member
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    Predefinito compromesso per terreno

    Salve a tutti, dei miei potenziali clienti (a settembre dovrebbero costituire una srl immobiliare) vorrebbero fare il compromesso per l'acquisto del terreno in questi giorni (quindi prima dalla costituzione della società). Come dovrei gestire l'intera operazione?? L'unica cosa che mi viene in mente è la seguente: far aprire un conto corrente intesato ai soci dove vengono versate le somme per pagare l'acconto per il terreno; con l'atto di acquisto (successivo alla costituzione della società) far transitare contabilmente quest'operazione all'interno della società come una sorta di "finanziamento soci". Può essere corretto?
    Un saluto e buon lavoro

  2. #2
    Speedy è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da marco.M Visualizza Messaggio
    Salve a tutti, dei miei potenziali clienti (a settembre dovrebbero costituire una srl immobiliare) vorrebbero fare il compromesso per l'acquisto del terreno in questi giorni (quindi prima dalla costituzione della società). Come dovrei gestire l'intera operazione?? L'unica cosa che mi viene in mente è la seguente: far aprire un conto corrente intesato ai soci dove vengono versate le somme per pagare l'acconto per il terreno; con l'atto di acquisto (successivo alla costituzione della società) far transitare contabilmente quest'operazione all'interno della società come una sorta di "finanziamento soci". Può essere corretto?
    Un saluto e buon lavoro
    Farei inserire nel compromesso la clausola "acquisto per se stessi o per persona fisica o persona giuridica da nominare alla data di stipula dell'atto definitivo".

    Poi il terreno verrà acquistato dalla srl immobiliare con liquidità proveniente, oltre che dal capitale sociale, anche da finanziamenti bancari oppure da finanziamenti infruttiferi dei soci.

    Ciao

  3. #3
    marco.M è offline Senior Member
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    Grazie Speedy sempre gentile. La clausola "per persona fisica e/o giuridica da nominare" è già inserita nella bozza del compromesso che mi hanno inviato. Ricapitolando: il terreno lo acquista l'immobiliare e nell'atto, tra le condizioni di pagamento, risulterà un acconto già corrisposto. Contabilmente questo passaggio lo registro come "finanziamento soci", previa delibera assembleare che autorizza il finanziamento infruttifero da parte dei soci. Ho capito bene?
    Un saluto

  4. #4
    Speedy è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da marco.M Visualizza Messaggio
    Grazie Speedy sempre gentile. La clausola "per persona fisica e/o giuridica da nominare" è già inserita nella bozza del compromesso che mi hanno inviato. Ricapitolando: il terreno lo acquista l'immobiliare e nell'atto, tra le condizioni di pagamento, risulterà un acconto già corrisposto. Contabilmente questo passaggio lo registro come "finanziamento soci", previa delibera assembleare che autorizza il finanziamento infruttifero da parte dei soci. Ho capito bene?
    Un saluto
    Hai capito bene e concordo con quello che affermi.

    Ciao

  5. #5
    marco.M è offline Senior Member
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    Grazie ancora.....

    Ciao

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