Risultati da 1 a 10 di 10

Discussione: tasse su vendita immobile

  1. #1
    doccarlo è offline Junior Member
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    Predefinito tasse su vendita immobile

    Scusate,

    mia madre pensionata di 88 anni, quest'anno venderà un immobile , le tasse sulla vendita sono nulle in quanto detto immobile è a lei pervenuto in successione da più di cinque anni, ma evidentemente avrà all'improvviso sul suo conto corrente una grossa cifra, devo preoccuparmi che il fisco voglia delle spiegazioni, deve comunque pagare delle tasse sul 730 ?

    Grazie

    cordiali saluti

    Piercarlo

  2. #2
    Speedy è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da doccarlo Visualizza Messaggio
    Scusate,

    mia madre pensionata di 88 anni, quest'anno venderà un immobile , le tasse sulla vendita sono nulle in quanto detto immobile è a lei pervenuto in successione da più di cinque anni, ma evidentemente avrà all'improvviso sul suo conto corrente una grossa cifra, devo preoccuparmi che il fisco voglia delle spiegazioni, deve comunque pagare delle tasse sul 730 ?
    Grazie
    cordiali saluti
    Piercarlo
    La vendita non è tassata ai fini delle imposte dirette.

    E' comunque importante che la somma incassata e versata sul c/c sia uguale a quella dichiarata sull'atto di vendita.

    Ciao

  3. #3
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    Non dimenticate l'imposta di registro....

  4. #4
    doccarlo è offline Junior Member
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    Predefinito tasse su vendita immobile

    Citazione Originariamente Scritto da valeria.nicoletti@libero.it Visualizza Messaggio
    Non dimenticate l'imposta di registro....
    Scusa, ma l'imposta di registro è a carico di chi acquista , non di chi vende..., o no ?

    piercarlo

  5. #5
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    Gli atti di compravendita devono essere registrati in termine fisso e la registrazione viene chiesta dal notaio rogante, e solitamente si pone a carico di ciscuna delle pari per il 50%. Alcuni non si accorgono del pagamento perchè il tutto avviene contemporaneamente al pagamento del notaio.
    Vorrei ricordare che in ogni caso l'art. 57 del 131/86 prevede la responsabilità solidale dei soggetti nel cui interesse fu richiesta la registrazione, che sono tanto l'acquirente quanto il venditore

  6. #6
    doccarlo è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da valeria.nicoletti@libero.it Visualizza Messaggio
    Gli atti di compravendita devono essere registrati in termine fisso e la registrazione viene chiesta dal notaio rogante, e solitamente si pone a carico di ciscuna delle pari per il 50%. Alcuni non si accorgono del pagamento perchè il tutto avviene contemporaneamente al pagamento del notaio.
    Vorrei ricordare che in ogni caso l'art. 57 del 131/86 prevede la responsabilità solidale dei soggetti nel cui interesse fu richiesta la registrazione, che sono tanto l'acquirente quanto il venditore
    Ti ringrazio per la precisazione, non lo sapevo.

    Buon lavoro

    piercarlo

  7. #7
    iam
    iam è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da valeria.nicoletti@libero.it Visualizza Messaggio
    , e solitamente si pone a carico di ciscuna delle pari per il 50%.
    ... veramente anche a per me questa notizia è una novità assoluta
    Non discutere mai con un idiota, ti trascina al suo livello e poi ti batte con l'esperienza

  8. #8
    L'avatar di danilo sciuto
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    Citazione Originariamente Scritto da doccarlo Visualizza Messaggio
    Ti ringrazio per la precisazione, non lo sapevo.

    Buon lavoro

    piercarlo

    E' per questo motivo che alcuni, in presenza di un contratto stipulato da un loro cliente (locatore, ad esempio), mettono in contabilità il 50% dell'imposta di registro indicata.

  9. #9
    iam
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    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    E' per questo motivo che alcuni, in presenza di un contratto stipulato da un loro cliente (locatore, ad esempio), mettono in contabilità il 50% dell'imposta di registro indicata.
    il contratto di locazione è un discorso a parte!

    (se è per questo molti credono che anche l'imposta di bollo sui contratti di locazione sia al 50%... e così non è!)
    Non discutere mai con un idiota, ti trascina al suo livello e poi ti batte con l'esperienza

  10. #10
    L'avatar di danilo sciuto
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    Citazione Originariamente Scritto da iam Visualizza Messaggio
    il contratto di locazione è un discorso a parte!

    (se è per questo molti credono che anche l'imposta di bollo sui contratti di locazione sia al 50%... e così non è!)
    Effettivamente anche io non ho mai sentito qualcosa del genere per la compravendita.....

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