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Discussione: prima casa.

  1. #1
    nico317 Ŕ offline Senior Member
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    Predefinito prima casa.

    Buongiorno a tutti,
    avrei un paio di domandine da sottoporvi .
    Acquisto 1^ casa (abitazione principale con residenza) 2 anni fa , ora si vorrebbe venderla per acquistarne un'altra nella quale andrebbe ad abitare la madre sola senza il figlio (acquirente) che cambierebbe residenza e domicilio.
    domando :
    1) è possibile o si devono attendere i 5 anni dall'acquisto ?
    2) rimangono, cmq, le agevolazioni legale all'acquisto e utilizzo da parte di un congiunto ?
    Grazie a chiunque volesse darmi qualche ragguaglio in merito.
    Nicoletta
    Ultima modifica di nico317; 12-09-08 alle 03:06 PM Motivo: maggiori precisazioni

  2. #2
    ricnic Ŕ offline Senior Member
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    Predefinito

    chi ha acquistato la casa con le agevolazioni ? il figlio o la madre ?
    E chi deve acquistarne un'altra, il figlio o la madre ?
    Il vincolo dei cinque anni si riferisce a qualche Legge Regionale o Comunale ?
    Oppure ti riferisci alle norme comuni ?

  3. #3
    nico317 Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da ricnic Visualizza Messaggio
    chi ha acquistato la casa con le agevolazioni ? il figlio o la madre ?
    E chi deve acquistarne un'altra, il figlio o la madre ?
    Il vincolo dei cinque anni si riferisce a qualche Legge Regionale o Comunale ?
    Oppure ti riferisci alle norme comuni ?
    Quando voglio essere sintetica, purtroppo non sono chiara , e mi scuso
    Allora : il figlio ha acquistato la prima casa con agevolazioni
    il figlio vuole venderla, per comprarne una pi¨ grande , dove andrebbe ad abitare la madre, mentre lui trasloca in un'altra casa non sua.
    Leggo nell'art. odierno di Antonino Romano che " si perdono le agevolazioni legate alla c.d. prima casa se la stessa viene trasferita a titolo oneroso o gratuito entro 5 anno dalla data dell'acquisto..... .Tale decadenza non si verifica se il contribuente entro un anno dall'alienazione dell'immobile c.d. prima casa, proceda all'acquisto di altro immobile da adibire ad abitazione principale."
    Quindi domando : rimangono cmq le agevolazioni nel caso suindicato?
    Spero,questa volta di essere stata +chiara.
    Grazie dell'interessamento
    Nicoletta

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