Risultati da 1 a 5 di 5

Discussione: Locazioni

  1. #1
    GINNY è offline Member
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    Predefinito Locazioni

    Ho un dubbio: i contratti di locazione solitamente, si dice, che durino es. anni 4+4, 6+6 ecc., ma se superano gli 8 e i 12 anni, cosa occorre fare? Rifare il contratto oppure si considera una proroga?
    Grazie e CIAO

  2. #2
    Speedy è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da GINNY Visualizza Messaggio
    Ho un dubbio: i contratti di locazione solitamente, si dice, che durino es. anni 4+4, 6+6 ecc., ma se superano gli 8 e i 12 anni, cosa occorre fare? Rifare il contratto oppure si considera una proroga?
    Grazie e CIAO
    L'ADE ritiene che dopo gli 8-12 anni sia necessario rifare il contratto e procedere quindi ad una nuova registrazione.
    Io non sono d'accordo in quanto, se il primo contratto prevede il rinnovo tacito senza limiti (cioè senza precisare quanti rinnovi siano possibili), il contratto si rinnova tacitamente ogni volta e quindi comunico all'ADE soltanto la nuova proroga.

    Ciao
    alberto leggi
    i.a.

  3. #3
    fabrizio è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Speedy Visualizza Messaggio
    L'ADE ritiene che dopo gli 8-12 anni sia necessario rifare il contratto e procedere quindi ad una nuova registrazione.
    Io non sono d'accordo in quanto, se il primo contratto prevede il rinnovo tacito senza limiti (cioè senza precisare quanti rinnovi siano possibili), il contratto si rinnova tacitamente ogni volta e quindi comunico all'ADE soltanto la nuova proroga.

    Ciao
    Concordo anch'io, se nel contratto è indicato il rinnovo per ulteriori 6 anni allora va fatto un nuovo contratto al termine dei 12, altrimenti se il rinnovo tacito è senza limiti basta la proroga, tanto all'ADE interessa che venga pagata l'imposta registro sul canone annuo...

    Ciao

  4. #4
    GINNY è offline Member
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    Grazie per le risposte...un po' in ritardo per la verità!

    Ma Voi avete provato?

  5. #5
    Speedy è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da GINNY Visualizza Messaggio
    Grazie per le risposte...un po' in ritardo per la verità!

    Ma Voi avete provato?
    Provato a fare che cosa ?
    Se intendi cosa ho fatto io in casi simili, ho inviato una semplice proroga.
    alberto leggi
    i.a.

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