Ho il seguente caso in studio, una società immobiliare di compravendita nel 2003 ha acquistato un immobile civile detraendo per intero l'iva, successivamente nel 2004 inserendo in contabilità come bene merce. Visto che era sopravvenuta l'occasione ha affittato l'immobile con fattura esente art. 10.8 ed ha contestualmente optato separato l'attività di locazione secondo quanto previsto dall'art. 36 dpr 633/72. Tale situazione tutt'ora permane.
Si chiede se doveva procedere alla rettifica dell'iva detratta al momento dell'acquisto secondo quanto previsto dall'art. 19bis2 c.8 dal 2004 in poi.
Grazie mille!