Risultati da 1 a 10 di 10

Discussione: Contratti affitto

  1. #1
    EMANUELE12 è offline Member
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    Predefinito Contratti affitto

    Buongiorno , devo registrare numero due contratti d'affitto cosa e come devo fare?l'imposta da pagare?

  2. #2
    Patty76 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da EMANUELE12 Visualizza Messaggio
    Buongiorno , devo registrare numero due contratti d'affitto cosa e come devo fare?l'imposta da pagare?
    Di che contratti si parla? Contratti tra privati?
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  3. #3
    EMANUELE12 è offline Member
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    Predefinito affitto

    si tra privati e locazione ad uso abitativo

  4. #4
    Patty76 è offline Senior Member
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    Allora devi pagare con il modello F23 l'iposta di registro pari al 2% del canone annuale. (se ad esempio l'affitto è 500 euro al mese il canone annuale 6000euro e l'imposta di registro sarà pari a 120 euro). Il codice per il modello F23 è 115T (prima annualità; 112T annualità successive).

    Poi devi considerare le marche da bollo da apporre su ogni copia del contratto. Una marca da 14,62 ogni 4 pagine oppure ogni 100 righe.
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  5. #5
    EMANUELE12 è offline Member
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    se uno dei due contratti è datato 20/02/2007 e nessuno lo ha mai registrato posso fare la registrazione retroattiva?come?

  6. #6
    M@pperò è offline Member
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    In questo caso ti conviene recarti presso l'ufficio e farti conteggiare la sanzione sulla tardiva registrazione direttamente. Eviterai errori.

  7. #7
    Il Gabbiano è offline Senior Member
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    la sanzione dovrebbe essere del 120% non più ravvedibile, quindi piena (671T), + interssi al 2,5% fino al 31/12/07 e al 3% dal 1/1/08 ad oggi.

    Negli uffici della mia zona in questi casi ti fanno sanzione anche sul bollo, una marca da 14,62 aggiuntiva in questo caso. (731T)

    Ricordati nel f23 con le imposte devi anche versare 5 euro col codice trib. 964T per la copia che ti ritornano timbrata.

  8. #8
    fsdn2003 è offline Senior Member
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    ciao...e per il contratto uso commerciale vale lo stesso? grazie

  9. #9
    ferrero è offline Junior Member
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    il locatore è una persona fisica o società? fai riferimento al D.L. 223/06 convertito in L. 248/06. Comunque se il locatore è persona fisica allora l'imposta di registro è sempre 2% del canone annuale e le modalità di registrazione sono analoghe a quelle per i contratti abitativi

  10. #10
    fsdn2003 è offline Senior Member
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    il locatore è una ditta individuale...

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